Touristische Appartements direkt an der Skipiste – Lodge
Beschreibung
Traumanlage mitten an der Skipiste - provisionsfrei!
In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal.
Die hier angebotene Lodge verfügt über einen großen Wohnraum mit Küche und eine Sauna mit angeschlossenem Bad im Erdgeschoß sowie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC im Obergeschoß. Eine große ebenerdige Sonnenterrasse lädt zum relaxen ein. Bei diesem Typ handelt es sich um ein freistehendes Chalet.
Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden.
Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.
Die Hotelanlage verfügt neben einer großen Lobby und einer Tiefgarage für die Besucher mit KFZ über allerlei Annehmlichkeiten.
So gibt es einen Wellnessbereich, einen Innenpool, sowie einen Aussenschwimmteich und als absolutes Higlight ein Restaurant das gemeinsam mit Starkoch Stefan Marquart betrieben wird und über eine große Sonnenterrasse die direkt an die Skipiste grenzt verfügt!
Die Suiten sind allesamt mit Schreinerarbeiten eingerichtet, verfügen über edel ausgestaltete Bäder, hochwertige Böden und attraktive Aussenflächen. Die Mehrzimmersuiten haben eine Küche.
Sonstige Informationen
Suite-Typ Lodge
- vier Zimmer
- ca. 100 m2 Wnfl
- Terrasse
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Einbauküche
- Sauna
Preise:
Lodge ab 989.900,- €
3 Abstellplätze 24.900,- €
Möblierung 109.900,- €
Alle Preise sind netto. gewerbliche Vermieter sind zum Vorsteuerabzug berechtigt. Es kann bei diesem Projekt direkt netto verrechnet werden.
Fieberbrunn ist eine der wenigen Gemeinden in Tirol die noch großes touristisches Entwicklungspotential haben. Das Skigebiet wurde erst vor einigen Jahren mit Saalbach Hinterglem zusammengeschlossen und bieten mit der "Ski Alpin Card" mit über 408 Pistenkilometern eines der großen der Skigebiete in Europa inkl. Gletscher etc. Mit den Skien können Sie von Ihrer Zukünftigen Haustüre bis nach Zell am See fahren und wieder zurück. Aber auch das Angebot für Tourengeher, Langlauf und Winterwandern ist fast unendlich. Im Sommer stehen Biken, Wandern und Schwimmen auf dem Plan. Innerhalb von 30 Autominuten erreicht man zahlreiche Golfplätze. Aber auch die Anbindung ist Ideal. In 20 Minuten ist man mit dem Zug im mondänen Kitzbühel der Zug hält dort direkt an der Hahnenkamm Talstation, falls die 400 Pistenkilometer vor der Haustüre irgendwann mal zu wenig sein sollten. Ins weltberühmte Zell am See sind es 35 Minuten mit der Bahn. Für Nachtschwärmer gibt aus beiden Destinationen Verbindungen bis weit nach Mitternacht. "Zuhause" in Fieberbrunn genießen Sie den fast noch unberührten Dorfcharakter und profitieren als Investor von dem enormen touristischen Entwicklungspotential der nächsten Jahre.
Ausstattung
- Bergblick
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Granit
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Wellnessbereich
Energieausweis
- HWB C, 50.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Klinik 6500 m
- Apotheke 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 989.900,00 €
- Fläche ca. 99 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 989.900,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5642/115
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 989.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 99 m2
- Wohnfläche ca. 99 m2
- Nutzfläche ca. 125 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Terrassen 1
- HWB C, 50.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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