Touristische Appartements direkt an der Skipiste – Suite Large
Beschreibung
Traumanlage mitten an der Skipiste - provisionsfrei!
In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal.
Der hier angebotene Suitetyp L verfügt über einen Wohnraum mit Schlafmöglichkeiten und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad, ein separates WC und einen großzügigen Balkon. Es ist eine Küchenzeile verbaut. Es gibt in diesen Appartementtyp auch die Möglichkeit einer Sauna direkt im Appartement.
Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden.
Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.
Die Hotelanlage verfügt neben einer großen Lobby und einer Tiefgarage für die Besucher mit KFZ über allerlei Annehmlichkeiten.
So gibt es einen Wellnessbereich, einen Innenpool, sowie einen Aussenschwimmteich und als absolutes Higlight ein Restaurant das gemeinsam mit Starkoch Stefan Marquart betrieben wird und über eine große Sonnenterrasse die direkt an die Skipiste grenzt verfügt!
Die Suiten sind allesamt mit Schreinerarbeiten eingerichtet, verfügen über edel ausgestaltete Bäder, hochwertige Böden und attraktive Aussenflächen. Die Mehrzimmersuiten haben eine Küche.
Sonstige Informationen
Suite-Typ L
- zwei Zimmer
- ca. 70 m2 Wnfl
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Küchenzeile
- Sauna im Appartement
Preise:
Suite je nach Lage im Gebäude ab 439.900,- €
Abstellplatz 24.900,- €
Möblierung 53.900,- €
Alle Preise sind netto. gewerbliche Vermieter sind zum Vorsteuerabzug berechtigt. Es kann bei diesem Projekt direkt netto verrechnet werden.
Fieberbrunn ist eine der wenigen Gemeinden in Tirol die noch großes touristisches Entwicklungspotential haben. Das Skigebiet wurde erst vor einigen Jahren mit Saalbach Hinterglem zusammengeschlossen und bieten mit der "Ski Alpin Card" mit über 408 Pistenkilometern eines der großen der Skigebiete in Europa inkl. Gletscher etc. Mit den Skien können Sie von Ihrer Zukünftigen Haustüre bis nach Zell am See fahren und wieder zurück. Aber auch das Angebot für Tourengeher, Langlauf und Winterwandern ist fast unendlich. Im Sommer stehen Biken, Wandern und Schwimmen auf dem Plan. Innerhalb von 30 Autominuten erreicht man zahlreiche Golfplätze. Aber auch die Anbindung ist Ideal. In 20 Minuten ist man mit dem Zug im mondänen Kitzbühel der Zug hält dort direkt an der Hahnenkamm Talstation, falls die 400 Pistenkilometer vor der Haustüre irgendwann mal zu wenig sein sollten. Ins weltberühmte Zell am See sind es 35 Minuten mit der Bahn. Für Nachtschwärmer gibt aus beiden Destinationen Verbindungen bis weit nach Mitternacht. "Zuhause" in Fieberbrunn genießen Sie den fast noch unberührten Dorfcharakter und profitieren als Investor von dem enormen touristischen Entwicklungspotential der nächsten Jahre.
Ausstattung
- Bergblick
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Granit
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Wellnessbereich
Energieausweis
- HWB C, 50.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Klinik 6500 m
- Apotheke 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 439.900,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 439.900,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5642/116
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 439.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- Terrassenfläche ca. 24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 50.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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- 6370 Kitzbühel
- Zimmer 1
- Fläche ca. 85,48 m2
- Miete 2.295,00 €
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- Kaufpreis 2.190.000,00 €